グランドステージ溝の口とグランドステージ豊田とヒューザー

耐震強度偽造問題はまだまだ続く。
そして、耐震強度偽造物件は続々確定されていく。

今度は東京都日野市旭が丘2丁目8-16に所在するグランドステージ豊田と神奈川県川崎市高津区久本３丁目87-16に所在するグランドステージ溝の口だ。
※2006年3月11日訂正

共に姉歯建築設計事務所が構造計算をしていて、再計算の結果、強度不足の可能性があるというのだ。


もうこうなれば『関連のマンション、全部そうじゃないの？』と思いたくなる。
いや、そうだろうきっと。

同物件の得られた情報は次の通り↓

■グランドステージ溝の口■
分譲開始／2003年12月 （ 竣工: 2004年01月 ）
所在地／川崎市高津区久本３−８以下未定
最寄駅／溝の口駅（ 東急田園都市線 ）
アクセス／溝の口駅徒歩１１分
総戸数／２５戸
間取り／４ＬＤＫ
面積／７８ 〜 １１５�u
価格／3,820 〜 6,300 万円
売主／ヒューザー
販売会社／ヒューザー
設計事務所／森田設計事務所
施工会社／太平工業

■グランドステージ豊田■
所在／東京都日野市旭が丘２丁目
交通／中央本線豊田徒歩１７分
価格／３、９９０万円
物件名／グランドステージ豊田
間取り／４ＬＤＫ
専有面積／１１７．４６平米
バルコニー面積／２０．３２平米
築年月／２００３年０７月
総戸数／４９戸

Comments

初めまして
昨日のＮＨＫの放送を見ていて
小嶋社長の迫力に恐怖すら感じました
この問題がどのようになるか心配です
ほかにもこのようなことあるんですかね

Posted by なお at 2005年11月30日 09:36

こんばんは。川口のグランドステージもやばいみたいです。これはERIがかかわってるそうです。グランドステージ○○って建物は怪しいと見て調べたほうがよさそうですよね。

ご存知かもしれますんが、例の小嶋社長、スポーツ報知によると偽ロレックスや消火器、すぐ壊れる綿菓子の機械などを売っていたそうです。今はすぐ壊れるマンション？

Posted by 阿久津真矢男 at 2005年12月01日 22:01

ばか

Posted by た at 2005年12月16日 09:57

やばいよ

Posted by 西 at 2005年12月16日 09:57

何処に引っ越せばいいんだよ？？

Posted by 東 at 2005年12月16日 09:59

ヒューザー小嶋の言い分！確認を下ろした行政と検査機関が悪い？私も被害者だ！ふざけるな！！
ハリボテマンション売ってボロもうけして、自家用飛行機乗り回して、こいつは本物の悪党です！
確認下りたから売ってナに悪い！開き直りもここまでくれば〜。その確認を曲げてでも下ろしてほしいと、藤田氏に圧力かけといて、よく言うね！

Posted by ぶんた at 2006年01月26日 19:07

＞今度は東京都日野市旭が丘に所在するグランドステージ溝の口と川崎市に所在するグランドステージ豊田だ。

逆！

今度は東京都日野市旭が丘に所在する
グランドステージ豊田

川崎市に所在する
グランドステージ溝の口

Posted by at 2006年03月11日 06:35

「グランドステージ溝の口」管理組合殿
私は、建築設計に携わって３８年、去年現役を引退した一級建築士です。建設会社の設計部に始まり、自分で設計事務所を開設したこともあり、又設計事務所に籍を置いたこともあります。意匠設計、構造設計、現場の一般監理・常駐監理、及び官庁工事の委託監督員も経験しております。　今回、貴マンションを建て替えるとテレビ報道を見ましたので、私の経験談をお話しします。
多分、設計・監理を意匠設計事務所に依頼されると思いますが、一級建築士と言っても、ほとんどの一級建築士（意匠担当者）は構造と施工に疎いものです。又、構造設計事務所の担当者も施工には疎いものです。なぜなら構造担当者は現場に行く機会が少ないのです。下請けの場合は配筋検査位でしょう。構造設計が同じ設計事務所の構造担当者でも同じです。これは設計監理料によるものですが、現場監理が週１回の定例会議とか、コンクリート打設前日とか２日前の配筋検査だけでは十分な検査は出来ません。大事なところは型枠で覆われています。又、構造設計事務所においては、今はコンピュータで構造計算を行い図面もコンピュータで設計するだけです。
現場監理とは、配筋検査・材料検査・品質検査を含め、時には地質等にも詳しくなくてはなりません。現場においては設計図とおりに行かないときもあります。これらにも対応しなくてはなりません。
現在の構造設計では鉄筋量がすごく多くなっています。これは鉄筋の配筋位置が大切です。現場では鉄筋が多くコンクリートのまわりが悪くなっています。鉄筋は鉄筋同士の間隔が必要です。鉄筋が多いとその間隔がとれないのです。すなわち巣が出来やすいのです。これにより、建物強度低下やクラックの原因にもなっているのです。設備・電気の配管位置もクラックの原因です。こうゆう事を指摘している監理者は少ないものです。
工期についてもお話ししておきます。コンクリートは乾燥して強度が出るものではありません。化学反応によって強度が出るのです。水分が蒸発してはならないのです。コンクリート打設後の養生は大事です。強度の出てないコンクリートに振動とかを与えないように注意が必要です。又、タイルとかの剥離の原因にもなります。
公的機関の検査と言ってもひと現場に２回程度です。こんな検査は表面だけしか見えません。設計も大事ですが監理も大切です。以上のことを参考によい建物が出来ることを願っています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ある一級建築士より

Posted by 一級建築士 at 2006年03月23日 19:40